FAQ

Как получить налоговый вычет?

Законодательство предусматривает возможность получения налогового вычета после оформления права собственности на приобретенную квартиру по договору долевого участия, уступки прав требования или купли-продажи. Получить налоговый вычет гражданин может один раз в жизни. Для его получения необходимо обратиться в налоговый орган с пакетом документов:

  • заявление на возврат налога;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • удостоверение личности;
  • договор купли-продажи, договор долевого участия, уступки прав требования либо ипотеки;
  • оригиналы платежных документов; • выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру;
  • акт приема-передачи квартиры.

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости жилья, но не может превышать 260 000 тысяч рублей. Если жилье было взято в ипотеку, то можно дополнительно получить вычет с процентов по ипотеке, который составляет небелое 390 000 тысяч. Максимальная сумма возмещения может составить 650 тысяч рублей (260 тыс. руб. + 390 тыс. руб.).

Как получить ипотеку, если Вы Индивидуальный предприниматель?

Индивидуальные предприниматели могут получить ипотеку в ряде банковских организаций. Получение ипотеки возможно при сборе и предоставлении полного пакета документов. Обязательно предоставить ОГРН, ИНН и налоговую декларацию за предыдущий период.

Некоторые банки упростили процесс получения ипотеки для ИП. Они не требуют сбора полного пакета документов, достаточно предоставить удостоверение, СНИЛС и оплатить первый взнос в размере 30%.

Как получить ипотеку от Сбербанка?

В Сбербанке функционирует много программ ипотечного кредитования, например:

  1. Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми;
  2. Ипотека на строящееся жилье;
  3. Ипотека на готовое жилье;
  4. Военная ипотека.

Они отличаются ставками от 5% до 9% годовых. Для получения ипотеки в Сбербанке необходимо, чтобы заемщик соответствовал предъявляемым требованиям:

  • возраст должен составлять от 21 до 75 лет;
  • наличие постоянного места работы (стаж по ТК от 6 месяцев);
  • общий трудовой стаж от 1 года;
  • наличие подтверждения официального дохода;
  • гражданство РФ.

*В каждом конкретном случае список требований может отличаться, выше приведены общие требования к заемщику. Информацию можно уточнить на официальном сайте Сбербанка или позвонив в офис продаж ГК «СУ 22».